分類: 游戲新聞

爐石/《奧丹姆》非主流牌組:任務牧、冰法、死聲無雙賊

爐石/《奧丹姆》非主流牌組:任務牧、冰法、死聲無雙賊

大家好,我是BRD。削弱更新出來後,可以看到天梯從雙雄爭霸變成羣雄逐鹿,多數職業都有一定的出場率,也讓天梯能看見的牌型變多了,這也使得一些非主流套牌更好出頭,因爲不用像之前,組牌先考慮能不能處理早期巨人,也由於牌型變多,所以總會有一些優勢對局,整體天梯環境還算不錯。

港府就國安案是否送中降溫 分析:送中掀外交角力

1.任務牧 (Zetalot)

浓厚鸡蛋布丁 大武山牧场 新品上市

第一套要介紹的是Zetalot這月用來打上傳說的任務牧,由於環境改變,他也對牌組做了一些調整,讓任務牧更能應對現在天梯主流的牌組。

中國傷殘人士曼谷街頭乞討 警方調查排除人口販運

目前任務牧的勝利手段是透過前期嘲諷生物抵擋對面進攻,中期搭配兩大AOE控場,神聖禮頌、天生技和卡爾吐特防衛者之類的完成任務,最後用羣體復活和超標的新天生技製造大怪壓場反打,其實還有一種配置是用亡者之靈躲在嘲諷後面逼迫對面觸發其特效,最後用『亡者』伯昂薩姆第抽出來再利用。如同改版前預測的一樣,只要完成任務後,一回一箇中大型生物,確實可以致勝。

龙脉武神

退休前被強制調職,要不要撐?一位90歲老醫生勸50歲大姐「隨遇而安」,在職場笑到最後一刻

先前環境因爲戰士偏多,Zetalot有嘗試過放降靈術複製檔案管理者伊萊席娜來應對;環境改變後,他加入了兩張卡—超顯眼的誘餌和大頭呆。超顯眼的誘餌讓他對上一拳聖有着100%的勝率,因爲0費『老虎』希爾瓦拉被拉出來就意味着勝利,也讓這套更好應對任務德,拉出偉大的賽佛瑞斯就是少一次解場,拉出黏糊糊的弗洛普意味着少一波糯米/國王,且無法搭配伊莉絲多次複製手牌,而大頭呆則是針對薩滿用的,可以很好的當成一張小型AOE後站一隻怪,羣體復活出來還能搭配解場,可以說是很適合現在環境。

外資買 內資賣 留意金融傳產輪動機會

當然這是他本人所做的修改,一些人不想太針對德、薩也能改回去放機械劍龍,也是很契合復活和任務,或是放回亡者之靈體系,搭配澤瑞克的複製收藏多次創造收益,低費也有像是骸骨怨靈這種契合牌組的嘲諷生物可選擇,雖然天梯心火牧佔大多數,這也使得玩任務牧可以很好的運用這訊息差,讓對面留牌失誤。

CPI爆冷全數低於預期 台股創兩個月以來大量再次上調關鍵點位

2.冰法 (Apxvoid)

第二套則是要介紹Apxvoid的冰法,他使用這套以67%的勝率打到#66,雖然口袋銀河被削弱,但同時天梯控制戰的比例也降低,更多鋪場型的快攻也讓冰法能重出江湖跟他們玩一玩了。

現在標準環境冰法能成立,除了冰霜新星和暴風雪依舊強力外,也需要感謝納迦沙巫的出現,這使得高費法術像是尤格薩倫的解謎箱和炎爆術可以滿編,也讓對手必須要防雙炎爆的20血斬殺,托爾託朝聖者也是一個強力的點。由於發現機制,所以很高的機率能找到羣體冰凍、抽牌,或是逆境時祈禱尤格大神幫忙,直接打出解謎箱掀桌子。

金曲奖公布入围名单 蔡依林、林忆莲各7项最强

妖狐X仆SS

前期部分則是可以透過秘密體系苟活,這次秘法轟炮師可以說是一個強力的早期掃場,配合上古謎團、火焰機關拖延對面的進攻。狐狸人無賴也可以讓對局有更多的可能,三選一很難找不到適合的,如果都不滿意,也能靠神秘的選項,因爲法師的法術大多都很優勢,發現到高費的還能配合納迦沙巫。

納迦沙巫其實也爲法師的構築帶來更多的可能性,但也使得像是冰霜射線、寒冰箭等低費法術不適合過多投入,整體構築還有很大的改進空間,像是增加秘密混淆對手、或是投入雲霧親王搭配秘密。也可以修改前期生物的搭配數量,或是加回咒術師的召喚搭配冰系法術控場踢頭。雖然強力的五費銀河沒了,但不代表法師也只有銀河這一條出路。

3.無雙死聲賊 (夢之郡|蘭斯洛特)

神豪:我的七个女神姐姐 一只妖怪

(JiminatorHS)

第三套則是要介紹兩套比較有想法的無雙賊,中國夢之郡戰隊的藍斯洛特使用第一套以60%勝率的戰績打上傳說;不約而同,Jiminator也自組了一套無雙死聲賊以57%的勝率打上傳說,並在稍微修改後以67%的勝率打到#50前。

可以看到這次要介紹的兩套,核心除了偉大的賽佛瑞斯外,就是『下葬者』安卡了,安卡將手牌中所有死聲生物變成1/1確實能創造極高的收益,但是單純死聲賊會遇到一個問題:安卡沒來時太卡手了,只能打出原費用的生物慢慢跟別人耗,所以調整成無雙牌組,降低死聲生物的數量,自然也就不那麼依賴安卡,同時也有更多的卡位放早期生物,讓自己相對原版死聲賊更有快攻抗性。

第二套則是還混入鉤牙體系,跟安卡同理,受詛咒的船難者、薩克特盜匪這種上手會十分的卡手,但是放二的話,鉤牙同時拉出兩張也不一定能完美髮揮效果,所以混入如夢魘聚合體、驚懼海盜後能夠在不減少海盜數量的情況下降低上手率,這也是組成無雙的好處;無雙體系好玩就在於29張卡可以依自己的想法去更換,更可以混入兩、三種不同體系,因爲很多時候放二卡手又捨不得放一的情況,都可以在無雙體系下改善。

高端戰士「找到漏洞」直闖日本? 網友:別害台灣地勤

兩套牌雖然都是以死聲體系爲主,但單卡選擇也有很大差異,像放拋魚者爲的就是大獎芬利,第二套怕卡手也放棄凱恩、血蹄和阿努比薩斯戰爭使者。另外由於歐託薩利的快速過牌,Jiminator在上傳說前也有放過大廚糯米,可以更好面對德魯伊,也可以考慮加入黃牛票販子幫助抽牌,上手也有機會配地精幫衆觸發特效。無雙牌組畢竟靈活,自己根據環境選用針對卡就可以達到事半功倍的爬分效果。

結語

小说

以上就是這次的非主流套牌介紹,雖然說銀河法倒下,但也確實讓天梯環境更多樣,想玩什麼職業大多都有牌組能選擇去玩,也希望各位能喜歡這次的搬運,同樣有任何問題,或是有哪些想看的牌組,都歡迎在下方留言,感謝。

※本文由暴雪社羣贊助

華髮杭州上城區筧橋住宅項目擬建11幢高層 毛坯銷售均價不高於3.68萬元/平米

華髮杭州上城區筧橋住宅項目擬建11幢高層 毛坯銷售均價不高於3.68萬元/平米

觀點網訊:11月23日消息,杭州上城區筧橋生態公園單元JG0702-R21-02地塊公示了項目方案。

青春辛德瑞拉

中信证券:白酒板块具有配置价值

根據方案,該項目規劃建造11幢高層住宅,含4幢14F、和7幢15F。

重生空间:天价神医 风梧

游錫堃推廣古坑柳丁 籲大眾支持台灣農業與觀光

暗夜协奏曲

據悉,上述項目地塊由紹興鏵澤置業有限公司(華髮)此前10月份以底價17.08億元競得。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於36800元/㎡,且毛坯銷售最高單價不高於40480元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高於4000元/㎡。

此前出讓地塊信息顯示,項目總用地面積爲32661㎡(約49畝),總建築面積爲99354.2㎡,地上計容建築面積爲71854.2㎡,地下建築面積爲27500㎡,建築密度22%,容積率2.2,綠地率35%。

凡人 修仙 傳 飄 天

爱说教的青梅竹马

要价近亿顶级超跑 台湾人捧钱抢着预订

《人中之龍0》桐生孔明裝模組化身格鬥派對咖! 用人中臥龍拳法守護神室町

《人中之龍0》桐生孔明裝模組化身格鬥派對咖! 用人中臥龍拳法守護神室町

圖/YouTube@黑小多

《派對咖孔明》暫時完播已過一陣子,對於內容還意猶未盡?《人中之龍0》孔明裝模組,讓桐生一馬化身「人中臥龍」。

台大提供休學申請書特別標注「新生自取」 內行人曝3關鍵原因

繼過去分享《人中之龍0》結合《派對咖孔明》片頭曲音樂模組,YouTube 影音創作者黑小多再度讓桐生一馬走孔明風,直接換上古衣裝,化身神室町的武打派對咖。

根據影片簡介,本次的古裝模組經由海外《人中之龍》模組達人 2VE 協助製作。由於手邊剛好有《真三國無雙8》的孔明模型,遂直接把該套服裝拿給桐生穿,因此與《派對咖孔明》的設定會略有出入。

老狼遇到这音综也得哭成泪人

公胜保经:3大原则报税 省荷包

儘管算不上從零打造一套動畫版的衣服,但仍能讓想要品味兩種作品風格的玩家過過乾癮。此外,搭配上先前公開的「チキチキバンバン」模組,毫無疑問給人更貼近動畫的感覺。

我讓地府重臨人間 小說

我有一枚合成器 小說

国泰君安:城投REIT项目面向客群为年轻高知群体 支付能力较为稳定

Steam秋特開砲!《夜行》《人間牧場》等4款紳士遊戲組合折騰弟弟跟荷包

Steam秋特開砲!《夜行》《人間牧場》等4款紳士遊戲組合折騰弟弟跟荷包

圖/072 Project

Steam 秋季特賣於臺灣時間 11 月 22 日凌晨開跑,紳士跟着開砲!成人遊戲發行商 072Project 釋出多款色色小遊戲折扣,並精選《夜行》、《人間牧場〜更生編〜》等 4 部作品推出組合包,讓弟弟跟着荷包一起折騰。

以下爲折扣作品:

《丘露庫醬和色色的實驗室》:186 元(-18%)

鍖楅煋瀹gū杌嶄簨琛涙槦閫茶粚閬� 鏃ユ湰缇庡湅鍒嗘瀽涓�

迴避各種機關與怪物,從色色的實驗室中逃脫吧!幫助被神秘組織抓住的丘露庫醬,利用 2D 俯瞰視角來躲避敵人,並完成解謎。要是被敵人抓住,就會進入色色的點陣動畫。

灏忓姩浣滃ぇ浣滅敤 鑵瑰﹩鍙樿叞绮�

圖/072 Project

《不戰鬥的女忍者桔梗》:88 元(-25%)

不擅長戰鬥的女忍者「桔梗」,爲了完成任務,將使用自己的特長「性技」潛入敵方陣營中。你能讓桔梗順利完成自己的使命嗎?

钘嶅鍠婅┍ 鏌枃鍝茬暥鍒濈敖瀛楀氨鎳夋湁鎿旂暥鐨勮矤璨埌搴�

圖/072 Project

猫爷的报恩

《女僕奴隸與黃金地城》:118 元(-25%)

戰爭後,敵國女將軍「莉亞」竟成爲了你的俘虜!?爲了讓身爲奴隸女僕的莉亞重獲自由,必須在地城賺到一百萬才行,沒想到卻在地下城過起了甜蜜日子…?

圖/072 Project

宸︾嚐3澶�3搴︽鍋滈浕 闄冲叾閭侊細楂橀泟浜虹劇娉曟帴鍙� 蹇呰鏅傛眰鍎�

《性交製作人★ミ》:141 元(-25%)

面臨即將倒閉的偶像事務所,身爲製作人的你最終目標就是把最後的藝人「夢咲」培養成一名「完美的偶像」!

2024銆屽徃棣韩鏂鑺卞銆嶅懆閭婂凡婊挎埧锛佹彁閱掑叆灞遍倓闇�鐢宠珛閫氳璀�

圖/072 Project

《修女與無光之森》:186 元(-25%)

鑸彮鎭㈠京+缇庨闆欐瘝娓瓥鐣� 楂橀泟鍠湀娓境渚嗗鎴愰暦鏈�澶�

村莊因爲亞人的攻擊而陷入了危機,但教會派來的美麗修女「希朵莉」希望能和牠們和平共處。在大家的反對下,你仍決定陪伴希朵莉前往無光森林深處,尋找亞人的巢穴…

鈥滆秴绾ч灏斺�濊鍒掍负浣曢伃閬囧己鐑堝弽瀵�

圖/072 Project

《人間牧場〜更生編〜》:156 元(-25%)

在這個公開設立了人類牧場的世界中,一位不良少女被收容進了其中一所有着更生機能的牧場。意志堅強且厚臉皮的「愛菜」 究竟能否逃離設施?亦或是逐漸被調教成一頭母牛…!?

搴厠澶ц亰绉佺敓娲绘喍璩堜集鏂� 瑾嶇従浠d汉銆屾墜姗熶娇鐢ㄩ亷搴︺�嶅鍑篿Phone閫欏姛鑳�

圖/072 Project

《高傲的蕾娜絕不屈服》:171 元(-25%)

戰爭過後,淫魔的王國迎來了和平的日子。然而,有一天,人類突然開始攻擊我們!淫魔王國的下一任女王「蕾娜」的戰鬥悄然開始。

闄堝叾杩堥渿鎬掞紒 楂橀泟3澶�3搴﹀仠鐢� 鍙扮數涓婄揣鍙戞潯銆屼紭鍏堝仛杩欎簨銆�

圖/072 Project

《全裸徘徊的女子大學生~害羞的椎名醬》:294 元(-25%)

姘戠溇榛ㄨ炒棣欎级鐧昏鍙冮伕绔嬪 瑷存眰鍦嬫渻銆�3榛ㄤ笉閬庡崐銆�

一早醒來,發現有個全裸的女大學生躺在大都市之中,手機和錢包都不見了了,能依靠的只有自己的身體。若被警察發現的話,就會被以現行犯逮捕加上成爲頭條,使未來一片黑暗!?賭上椎名人生的 3D 隱形動作遊戲就此展開。

圖/072 Project

《The Lord of Isekai Brothels》:280 元(-30%)

在自由都市裡有一條有着各種族娼館的娼街,每天吸引着當地與外地的各種族的人來此到訪。 而這娼街突然因爲一間新開的店而生意越來越差,是一間轉生者,有着各種異種族都想像不到的性服務。各娼館爲了生存,必須要挑戰強大的轉生者。

圖/072 Project

《阿優拉!危!》:166 元(-30%)

本作是一款像素動作遊戲,玩家將化身污染世界裡戰鬥女孩,清除骯髒的怪物,然而危機四伏、狀況連連?

圖/072 Project

《妖精特教師~異版~》:187 元(-30%)

某一天,一名美人妖精出現在眼前,希望玩家能夠拯救妖精族。爲了拯救妖精族,紳士踏上捕捉妖精並且施予人類的知識。

鐭堕挀瀛f潵浜嗭紒鏂板寳娑堥槻寮哄寲璁粌 瀹堟姢閽撳骞冲畨

圖/072 Project

Steam 秋季特賣組合包

鑺辫幉鎱堥櫌璺ㄦ捣鐩稿姪 瀹屾垚鍗板凹棣栦緥灏忓効楠ㄩ珦绉绘娌荤枟

圖/截取自 Steam

恆地曉柏峰暫收逾300票 超額兩倍

恆地曉柏峰暫收逾300票 超額兩倍
未識胭脂紅

觀點香港網訊:11月14日消息,恆地深水埗西洋菜北街曉柏峰,截至昨晚共錄得超過300票登記,超額2倍。

台中毒犯紅線違停 保大臨檢查獲1公斤毒品市價破60萬

恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,集團一向重視ESG發展,除項目綠化覆蓋率高外,曉柏峰引進了澳洲 PADDINGTON的SUBURB LIFESTYLE,將當地的Paddington Reservoir Gardens特顯出主教山的悠然境致。

云南昆明解决新市民青年人住房困难

《冰与火之歌》最终季4/15播出 史塔克3兄妹迎战异鬼

篮网反扑功亏一篑 林书豪表现受肯定

「消费能力终于超过狗」登热搜!男性最爱买3商品:超意外

北京住建委:持續深入推進住宅物業管理項目安全生產大排查大整治

北京住建委:持續深入推進住宅物業管理項目安全生產大排查大整治

新京報訊 據北京市住房和城鄉建設委員會消息,爲切實加強住宅物業管理項目安全生產和消防工作管理,有效防範各類生產安全及火災事故發生,現就進一步加強住宅物業管理項目安全生產和消防工作通知如下。

血之吻

一、認真貫徹落實安全生產各項要求

各區住建(房管)部門、各街道(鄉鎮)、各物業服務人要深入學習豐臺長峰醫院“4·18”重大火災事故調查報告,深刻汲取事故教訓,舉一反三抓好整改落實,落實落細安全生產和消防安全各項要求,持續推進安全生產形勢穩定向好。

二、持續深入推進住宅物業管理項目安全生產大排查大整治

貫徹落實《關於進一步加強安全生產和消防工作堅決防範壓減事故的若干措施》和《北京市生產安全事故隱患和火災隱患排查治理責任追究辦法(試行)》等有關文件要求,切實提高風險隱患排查整改質量,壓實責任、落實措施,推動全鏈條管理機制,全力防範遏制各類事故發生。各單位要系統整理全市大排查大整治工作開展以來自查、檢查工作臺賬,全面總結安全生產和消防隱患大排查大整治取得的成效,對排查整治情況進行分析,總結存在的問題和不足,不斷完善安全生產製度措施,健全完善長效工作機制。

三、物業服務人要切實落實安全生產責任制

各物業服務人要健全安全生產責任制、事故隱患排查治理制度及臺賬,制定安全生產事故應急救援預案並定期組織演練,嚴格落實生產安全責任制建設方面的相關要求。主要負責人在全面落實安全生產法定職責基礎上,按要求研究組織本企業重大事故隱患排查整治,每季度本單位重大事故隱患排查整治情況。建立健全全員安全生產崗位責任制,明確全員安全生產崗位責任。組織對危險作業開展排查整治,做好企業主要負責人危險作業排查、全員安全警示教育活動、動火作業全程管控、特種作業人員持證上崗等重點任務落實,對從業人員進行安全生產教育和培訓並建立臺賬,開展違規動火作業全員安全警示教育活動,全面排查安全關鍵崗位人員落實崗位責任情況。與第三方專業服務機構安全生產責任約定明確,嚴禁以包代管,組織對外包外租等生產經營活動開展排查整治。

四、落實消防部門要求,切實加強消防安全管理

鬼臉多到可以出表情包!愛黛兒音樂獎紅毯輾壓全場 瘦身成功後每套造型都是時尚天花板

凌凡 小说

各物業服務人要認真落實北京市消防救援總隊、北京市公安局、北京市住房和城鄉建設委員會聯合印發的《關於印發的通知》(京消〔2023〕231號),配合消防救援部門切實加強消防通道治理,積極履行勸阻、制止、上報職責並建立臺賬,保障消防車通道暢通。切實加大住宅物業管理區域巡查檢查力度,對佔用疏散通道、私拉飛線和電動自行車違規充電等行爲予以勸阻、制止,拒不改正的及時向消防機構報告。各物業服務人要登錄北京市住宅物業管理系統,對照住宅物業管理區域消防隱患清單組織開展隱患排查,並針對自查發現的消防隱患限時完成整改。

五、落實城市管理部門要求,切實加強燃氣使用安全

強化事前告知,簽訂裝飾裝修服務協議時,物業服務人應當告知裝修人不可擅自拆改燃氣管道和設施,發現裝修人擅自拆改燃氣管道和設施的,應當及時勸阻;拒不改正的,及時向有關主管部門報告;配合城管部門、屬地街道切實加強燃氣使用安全宣傳工作。

六、切實加強監督檢查

各區住建(房管)部門、各街道(鄉鎮)要切實提高政治站位,全面落實“三管三必須”要求,始終堅持人民至上、生命至上,牢固樹立安全發展理念,強化風險意識和底線思維,嚴格落實各方主體責任,督促物業服務人開展自查整改,並全面開展監督檢查,切實消除安全生產和消防隱患。市住房城鄉建設委將對各區工作推進情況開展抽查檢查。

特此通知。

北京市住房和城鄉建設委員會

学霸的黑科技系统
步步毒谋血凰归来

蓝白合最后一步!林为洲:国民党已展现最大诚意

2023年11月13日

編輯 孫琳智

利用当铺个资伪造逾千份郭台铭连署书 桥检交保7嫌

欧阳倾墨 小说

防堵疫情 前卫生署副署长李龙腾建议跟大陆停止往来3个月

敦泰法說會/Q2 每股稅後純益0.51元 淨利季成長105.5%

寧波第四季度購房消費券開始申領 按合同總價配送1萬至3萬元

寧波第四季度購房消費券開始申領 按合同總價配送1萬至3萬元

觀點網訊:11月13日,浙江省寧波市住房和城鄉建設局公告,2023年第四季度購房消費券11月14日開始報名申領,包括家電消費券、傢俱消費券、裝修裝飾消費券,活動時間爲2023年11月14日至2024年2月。

第一龙婿
唐伞才女

通知顯示,消費券申領對象包括2023年10月1日-12月31日購買寧波市六區新建商品住房(含共有產權房)並完成商品房買賣合同網籤備案,或者購買二手住房並完成合同網籤、辦理納稅以及不動產登記的個人。

NBA/里拉德歸隊後繼續雷 安戴托昆波35分助公鹿止2連敗

霸道總裁別碰我 佟歌小主

本次購房消費券包括3個券種:家電消費券(資金總額2000萬元)、傢俱消費券、裝修裝飾消費券(資金總額1500萬元,均爲數字人民幣)。如果符合條件的報名者申請的消費券總金額超過消費券資金安排總額,將以搖號的方式,確定消費券發放人員名單。消費券爲滿1000元減500元的抵扣券,可疊加使用。

詹文男、王正健分享 自駕車的研發、測試與驗證

第1輪報名時間爲11月14日,截止時間爲11月30日,發放對象爲10月1日至11月30日期間購房的符合條件的購房者。

第2輪報名時間爲2024年1月份,具體時間待定,發放對象爲12月1日至12月31日期間購房的符合條件的購房者。

活動按合同房屋總價配送消費券。其中,房屋總價不超過200萬元的可申領1萬元;房屋總價200萬-300萬元(含)的可申領1.5萬元;房屋總價300萬-400萬元(含)的可申領2萬元;房屋總價400萬-500萬元(含)的可申領2.5萬元;房屋總價超過500萬元的可申領3萬元。

領取的購房消費券有效期截至2024年2月29日,逾期則不能使用。

消費券須在規定時限內使用,不得直接兌換現金、不設找兌;爲防止撤銷商品住宅合同套取消費券行爲,房屋交易管理平臺將在購房人領取消費券時鎖定房源直至交付。購房人撤銷購房合同,需將消費券一併返還,已使用的,按已使用消費券票面金額返還現金。

操盘必读早间版:市场利好政策加码,A股四季度或将完成筑底行情,积极布局当下

竹市今年底最大規模徵才!16日免費拍證件照 台積電、力積電等大廠招手

山東濟南開啓“公積金直付房租”模式

山東濟南開啓“公積金直付房租”模式

任文新

11月7日,一場屬於廣大在濟青年的安居盛會,讓山東濟南平添了幾分“熱度”和“溫情”。

Coldplay團隊到高雄當志工 陪伴特殊兒少上課用餐

在濟南市青年發展友好型城市建設領導小組辦公室指導下,“共建青年發展友好型城市,助力泉城租住品質升級”城市發展論壇暨“青年省心租·美好新租住”活動啓動儀式於當天在濟南成功舉辦。活動由共青團濟南市委、濟南市住房和城鄉建設局、濟南住房公積金中心主辦,濟南中央商務區管理委員會、共青團歷下區委、貝殼(山東)互聯網有限公司聯合承辦。

論壇現場,濟南市有關部門圍繞青年需求、聯通市場化力量,推出了“公積金直付房租”等多項重要舉措,有效提升租住品質,推動打造青年發展友好型城市的“泉城樣板”。

一屆論壇 落地多項租賃惠民新政

2022年4月,共青團中央、住房和城鄉建設部等17部委聯合印發《關於開展青年發展型城市建設試點的意見》,鮮明提出“城市對青年更友好,青年在城市更有爲”的城市發展理念,濟南市也入選了全國青年發展型城市建設試點。今年6月,濟南市青年工作聯席會議召開,聚焦青年住房、就業等問題落地一攬子措施,多渠道提供住房保障,足見“安居”對青年發展的重要性。

现场视频:柯洁无缘“名人”头衔 直言仍需总结

論壇現場,濟南住房公積金中心與貝殼濟南簽署戰略合作,推出全國首個集租賃房源匯聚、優惠定製、公積金直付房租、公積金業務辦理、住房金融服務等於一體的綜合性平臺“宜租泉城”,濟南也正式開啓“公積金直付房租”模式。以前租房,租客需先自行繳付房租後再提取公積金;新模式下,繳存人可以直接申請使用公積金餘額支付租金,大大減輕了青年人的租住壓力。

“依託‘數字黃河鏈’,通過與住房租賃機構的深度合作,實現租房一件事線上辦,承租人通過平臺授權即可直接使用公積金餘額支付房租,改變了原有的自行交付房租後再提取公積金的方式。”濟南住房公積金中心黨組書記、主任楊永斌說,“宜租泉城平臺上線一個月以來,已有2945人註冊,符合租房提取的有215人,直接支付房租18.8萬元。”

身分不簡單!2女大生經營日本餐館 鄉民驚認出她爸是「台灣棒球名人」

據悉,貝殼濟南還將爲體驗“公積金直付房租”的租客提供“租房0押金,租金可月付”“服務費享受8折優惠”等多種優惠,助力泉城新市民和廣大青年人安居。

中医科大夫:白露天始冷 早晚要加衣

論壇現場,濟南市住房城鄉建設局對租賃住房試點項目進行了授牌,山東鏈家房地產經紀有限公司成爲獲授企業。

“我們深知,青年因城市而聚,城市因青年而興,青年人羣普遍踏入社會的時間不長,面對‘押一付三’等租金要求,往往‘囊中羞澀’。在新模式的支持下,青年租房門檻有望進一步降低,獲得感和幸福感將大大提高。”貝殼魯西省區總經理高春慧表示。

一場對話 共議濟南青年安居未來

幕後 黑手

青年是城市可持續發展的重要力量,城市能否爲青年發展創造良好環境,決定了新發展階段城市的競爭力。支持青年發展是增強城市發展活力、積蓄城市發展後勁的有效路徑。

濟南市2022年新增青年人才14.5萬人,青年總量近300萬人。本次論壇上,相關部門負責人、人大代表、政協委員、青年羣體、租賃企業代表等齊聚一堂,傾聽在濟青年的心聲,共商青年安居未來。

“共青團濟南市委將充分發揮自身職能優勢,積極聯合組織部、財政、住建、公積金等多部門推動《濟南市‘青年優居計劃’實施方案》落地落實,通過‘青年優驛’‘青年優徠’‘青年優購’三類民生項目,滿足青年過渡住房、租房、購房的差異化需求,幫助青年在濟南安居樂業、成就人生。”共青團濟南市委主要負責同志表示。

藍雪無情 小說

山東財經大學閆曉繁、山東省建設建工(集團)職工黃立超等多名青年代表,表達了當下青年租住面臨的問題,包括租金高、補貼領取難等。

歷下區住房城市建設局局長王鑫表示,針對老百姓反映的租賃市場的問題,接下來也要聯合公安、市場監管、綜合執法等一系列部門,進一步規範市場租賃合同和市場租賃行爲。

濟南市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長薛繼強表示,要多渠道增加租賃房源供給、多層次佈局租賃房源、多舉措優化市場環境。“住建部門作爲職能部門,應牢固樹立以人民爲中心的發展理念,與有關部門、專業企業攜手並進,共同推進濟南市住房租賃市場的發展和住房租賃品質提升。”

“招商和招纔有着聯動關係,產業越好,需求的人才就越多,人才來得越多,創新就越多。”楊永斌表示,未來應當圍繞“政策的集成”“資源和智慧的集成”“需求的集成”三方面發力,服務青年人的不同需求。

一份實踐 發揚經營主體責任擔當

聚焦青年需求,積極響應號召,助力構建青年發展城市環境,是當代企業應當承擔的社會責任。

桃园市民联合婚礼「航向幸福」 80对新人光棍节脱单!

今年,共青團濟南市委與貝殼濟南圍繞共建“青年發展友好型城市”密切合作,貝殼租房濟南站總經理李衍濤介紹,新青年計劃落地以來,貝殼自營託管品牌“省心租”爲2023年應屆畢業生羣體提供0押月付的租房專項優惠,降低了青年人的租房門檻,爲人才安居提供了切實幫助。此次合作預計讓利370萬元,惠及5000名新市民和青年人。

爲持續惠及青年羣體,貝殼租房濟南站將面向2024年應屆畢業生、青年人、新市民推出“青年省心租·美好新租住”計劃,計劃將涵蓋支付方式、換租維修、服務費折扣等方面。“希望能讓租來的房子更有溫度,也讓青年人可以把更多精力放在朝氣蓬勃的事業中、把心留在濟南。”李衍濤說。

春季養肝好時機!9種護肝必吃+4大地雷飲食一次看

2021年底,貝殼租房作爲貝殼“戰略一翼”煥新亮相,兩年間在北京、上海、成都、寧波、濟南、西安、蘇州等多地探索租住服務升級。在供給側,貝殼以租賃經紀服務、分散式房源託管、集中式公寓運營等方式,爲市場提供多層次的租賃產品供給。在服務側,向消費者提供專屬管家、靈活支付等服務。

貝殼希望通過發揮多年沉澱的人才、科技、運營、服務等能力,讓租住成爲一種美好的生活方式,以助力在供給端豐富多層次租賃供給,在服務端提升租住體驗和服務品質,爲住房租賃市場發展作貢獻。

公積金支付房租是一次積極的探索,未來,在政策引導下,政府、企業、行業機構等多方力量將繼續創新結合,共同推動租賃市場平穩健康發展,不斷滿足青年人的美好安居需求,展現濟南市建設青年發展友好型城市的“加速度”。

小米手环预估全球年销370万个 仅次Fitbit和苹果

來源:中國經濟網

holo新棚首場3D演唱會!沙花叉克蘿耶生日手寫情書給飼育員 AI破譯輸人類

holo新棚首場3D演唱會!沙花叉克蘿耶生日手寫情書給飼育員 AI破譯輸人類
宝鉴 小说

VTuber 女子團體 hololive 所屬秘密結社 holoX 人氣擔當「虎鯨」沙花叉克蘿耶(沙花叉クロヱ )昨(18)日晚間舉辦生日祭 3D LIVE。

據她所述本次演出是在 COVER 新落成的超大攝影棚,推估這也是該攝影棚首場舉行的演唱會(錄音室的部分狼媽之前試用過),期間沙花叉除了大秀雙聲線歌喉,翻唱流行歌曲〈Triple Seven〉〈獻上愛的花束〉,還與六期生全員合體演出,同步釋出第 3 首原創單曲〈麻痹〉(パラライズ)。

台股定期定額交易熱絡 元大證券推全新投資組合

圖/Chloe ch. 沙花叉クロヱ – holoX –

圖/Chloe ch. 沙花叉クロヱ – holoX –

而在演唱完 YOASOBI 名曲〈ラブレター〉(情書後),沙花叉也展示手寫給各位飼育員(粉絲)的情書,這隻虎鯨除了不愛洗澡,也以藝術氣息的筆跡著稱,結果果然難以辨識,在寶貴的一小時演唱會內,還開放 2 分半來讓大家破譯,各方密碼專家解讀如下:

AI 輸了,顯示亂碼一堆:

南市登革熱嚴峻!因應開學提8策略 確診請假不列缺勤

「感謝各位今天爲沙花叉慶祝生日的大家,一直以來飼育員的話語打氣跟笑容給了我持續下去的動力,希望之後也能陪伴在你們身旁,一起分享笑聲、哭聲等感受,最愛你們了!」

「云林金三角生活圈」家户数5年暴增4500户 磁吸外地建商抢进购地

沙花叉 2022 年發表 3D 模組時創下 13 萬同觀,除了彈性十組的長輩非常吸睛,在賭場打撲克、玩吃角子老虎機等企畫也非常有趣,本次生日演唱會她也再度轉動超大角子機,最後拿到全綵獎勵的開心模樣非常可愛。

《我推的孩子》OP〈偶像〉串流播放破2億史上最快 YOASOBI還有哪些破億神曲?

毛茸茸又胆小的homo大学生过君

圖/Chloe ch. 沙花叉クロヱ – holoX –

本次的 3D LIVE 表演場景也拓展出大型的搖滾野臺,讓人不禁期待後續新攝影棚未來計劃的潛力。

圖/Chloe ch. 沙花叉クロヱ – holoX –

挑工不是缺工!求职者面试未在一周内通知 劳动部这么做

圖/Chloe ch. 沙花叉クロヱ – holoX –

周邊開賣:

圖/Chloe ch. 沙花叉クロヱ – holoX –

大山悠辅9局下跟欧力士说再见!阪神日本一扳平战局

妻子的救赎

上海首輪供地爭奪或“空前激烈”,今年宅地供應計劃“縮水”

上海首輪供地爭奪或“空前激烈”,今年宅地供應計劃“縮水”

從上海土地市場獲悉,上海首輪供地將於下週4月18日正式出讓。本站房產從網傳的19幅地塊意向報名情況來看,共有近50家房企參與報名,其中莘莊、徐涇等地塊更是吸引了近30家意向房企,由此來看本輪土拍的競爭勢必會空前激烈。

守护家人 买意外险看仔细

與此同時,上海市規劃和自然資源局正式發佈了《上海市2023年度國有建設用地供應計劃》。本站房產從出讓計劃中瞭解到,今年上海商品住房土地供應量相比去年將有所減少,而保障性住房地塊供應量略有提升。

上海土地市場“未拍先火”,莘莊大虹橋熱度高

新款丰田考斯特12座蒙娜丽莎版报价配置

回顧2022年的上海集中供地,國企、央企幾乎包攬上海土地市場,尤其是第三、四批次土拍,僅有少量民營房企參與土拍爭奪,底價成交更是成爲常態,土拍市場降溫顯著。

不過2023年的首輪供地或將一改去年的常態,從報名情況來看,近50家房企將參與上海首輪供地的爭奪。其中央企、國企依然佔據主導地位,包括招商、建發、華髮、越秀、中鐵建和保利都是上海去年土地市場的“大地主”。值得一提的是,時隔近3年,華潤、萬科和中海再次迴歸上海土地市場。

據不完全統計,有11幅地塊吸引了10家及以上的意向房企參與,更有4幅地塊的意向房企在20家以上,這裡我們挑了幾幅熱度較高的地塊來看一下。

閔行莘莊本次出讓的兩幅地塊無疑是本輪熱度最高的,資料顯示,這兩幅地塊都位於外環外,靠近12號線、嘉閔線(在建)七莘路站,周邊擁有莘莊維璟印象城、七莘紅點城等成熟商業配套。

兩幅地塊的房地聯動價爲8萬/平,相較於周邊的二手房價格有微弱的倒掛優勢。從近兩年閔行區新房成交情況來看,幾乎都是一房難求的態勢,剛不久前,12號線東蘭路站建發璟院項目更是出現了4-5人搶一套房的情況。本次閔行莘莊兩幅炙手可熱的地塊勢必會成爲各路豪強兵家必爭之地。

大虹橋在去年迎來海量供應後,今年的新盤供應量有所縮量,這也導致了大虹橋的新盤再次變得“搶手”,積分也觸底反彈。首輪供地大虹橋有2幅宅地出讓,其中一幅位置較好,位於蟠龍天地一期的東側,800米範圍內有17號線、蟠龍天地古鎮商業、青浦世外學校和蘭韻文化中心。

該幅地塊容積率爲2.0,大概率打造爲小高層社區。另外,地塊的房地聯動價爲6.4萬/平,較蟠龍天地高層的認購價略有小幅增長,不過參考周邊二手房接近10萬/平,再加上蟠龍天地此前接近滿分纔有機會入圍,該幅地塊同樣是首輪供地的大熱之一。

工商社论》主计长说的对,贫富不均政府责任大

大虹橋的第二幅宅地西虹橋小淶港西側52-20地塊同樣熱度頗高。地塊位於國家會展中心南側,地容積率爲1.2,大概率打造低密別墅、洋房等產品。

雖然該幅地塊的聯動價接近7萬/平,作爲大虹橋核心區稀缺的低密度產品,與周圍二手房價格依然有較高的倒掛空間。

除此以外,市區呼聲較高的還有徐匯田林地塊、普陀桃浦地塊;近市區的寶山大場地塊、閔行梅隴地塊及浦東周浦地塊同樣吸引了10餘家意向房企參與爭奪。而在五大新城方面,嘉定新城菊園地塊和奉賢新城西渡地塊人氣較高。

房票要来了!广州或将实施房票安置政策

冥婚夜嫁:鬼夫王爺,別過來

奉賢西渡板塊此前並不被人看好,由於西渡與零號大灣區隔江相望,同時劃入了奉賢新城的新版圖,擁有浦江第一灣天然的地理優勢。近期市規劃資源局發佈空間設計徵求方案,要將閔行、奉賢的黃浦江交界處打造爲世界級濱水區域,對奉賢無疑是一大利好。

住宅用地供應量高位回落,郊區出讓體量趨穩

上海首輪集中供地“未拍先火”,對於房企而言拿地難度也將大幅提升。不過利好消息是,2023全年的土地供應量依然處於較高水平,接下來仍會有大量的優質土地待出讓。

NBA》惊天交易后 火箭又捡走拳王

拆解2023年上海供地計劃後發現,今年度全市商品住房用地計劃505—605公頃,同比去年的計劃減少了約42-67公頃。

商業辦公用地供應計劃168—220公頃,同比去年小幅提升;

保障性租賃住房用地供應計劃135—180公頃(包括新供應商品住房用地配建、產業項目配建、利用企業自有閒置土地、利用集體土地等多渠道籌措的保障性租賃住房用地),與去年水平接近;

瑞芳三貂嶺一對男女登山迷路 消防人員救援下山

保障性住房用地計劃260—310公頃(包括共有產權保障房用地、徵收安置住房用地等),預計最高出讓量較去年有20%的增幅。

而產業用地供應計劃1095—1285公頃,同比有所縮量。

與2022年相比,今年上海土地供應中商品住宅用地從去年的高位滑落,保障性租賃住房用地變化不是很大,保障性住房用地則出現明顯增長,而產業用地則有所減少。

圖源上海市規劃和自然資源局

我国共建成生态文明建设示范区572个

上海各區域2023年土地供應情況,

詹姆斯经纪人亲自下场,吹捧“历史第一”实锤,美国杨毅破口大骂

商品住房用地方面,浦東依然是供應大戶,閔行和寶山也有充足的供應量。閔行區是上海近年來改善客羣相當青睞的區域,閔行區不僅距離市中心近,配套成熟度絲毫不弱於市中心,對於預算在千萬以內的改善型購房者,閔行區是不二之選。寶山區儘管在發展上遜色於閔行,不過同樣擁有區位和房價優勢,新房較高的性價比對首次置業的剛需較爲友好。

按區域來看,市區今年供應量集中在普陀、楊浦、靜安、虹口和黃浦。隨着舊改收尾,黃浦區今年將迎來一波供應小高潮,普陀、楊浦依然保持了穩定的供應量。徐彙區今年的供應量有所減少,僅有5公頃,而長寧區則掛零。

五大新城方面, 2023年臨港的供應量出現“大縮水”,出讓面積約20-25公頃,而去年同期宅地出讓體量達到190-200公頃,同比下降近9成。當前臨港依然有大量去年開盤的項目尚未去化完畢,不難看出,去庫存或將是今年臨港樓市的主基調。

除了臨港之外,松江、青浦、嘉定和奉賢等區域依然維持了穩定的土地出讓節奏,供應量較去年均有小幅增長。從今年上海樓市行情來看,相較於市區樓盤一房難求的態勢,五大新城的新房入圍難度相對較低,可選樓盤也更充裕。

陆减碳利器 周小川点名四强项

綜上來看,儘管今年上海宅地的供應計劃有所減少,不過影響較大的區域是臨港,而市區的供應量也有小幅下滑,不過總體來看還算平穩。而外環外區域依然有充足的供應,未來將成爲上海樓市的主要力量。

對此,上海中原地產市場分析師盧文曦認爲,今年上海住宅用地供應區間爲505-605公頃,相比去年減少較多。從各個區域的分佈來看,降幅比較明顯的是臨港,前幾年臨港的土地供應幾乎要佔到住宅市場的三分之一。從整個供地結構來看,地塊主要集中在近郊或遠郊區域,這些往往是首次改善客戶關注度較高的區域,基本鎖定在總價800萬以內。

在此背景下,預計明年市場上中端改善的產品會較多,而關注度較高的高端改善產品,尤其是1000萬以上的項目在明年甚至後年的選擇餘地可能不是特別多,所以今年是入手高價樓盤的一個不錯的時機。

隐婚厚爱:北爷追妻忙

华为全能充电器:小身材大能量 全能出行助手